Herrliches Baugrundstück am Fuße des Idarwaldes!

55491 Niederweiler, Wiesenstr. 5, Rhein-Hunsrück-Kreis


-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-


Niederweiler ist eine beschauliche Ortsgemeinde am nördlichen Idarwald südwestlich von Kirchberg in einer Höhe von 420 m über NN. Daß der Ort schon zur Römerzeit besiedelt war, beweist ein römisches Grabmonument aus dem 2. Jh. mit Balustradeneinfassung, welches 1926 freigelegt wurde. 368 n. Chr. reiste der römische Dichter Ausonius mit seiner Lebensgefährtin Bissula auf der "Via publica" von Bingen nach Trier. Etappenort war unter anderem am Hirschbach bei Niederweiler. Heute ist die Strecke bei Wanderern und Radfahrern unter dem Namen "Ausonisusstraße" bekannt.

 

Am spärlich besiedelten südlichen Ortsrand von Niederweiler befindet sich mein heutiges Angebot, ein ca. 2179 m² großes Baugrundstück mit unverbaubarem Naturblick in der „Wiesenstraße“. Das Grundstück ist erschlossen. Bei Bebauung des Grundstückes entstehen Kosten in Höhe von ca. € 4.000,00 für die Herstellung der Hausanschlüsse für Wasser und Kanal gegenüber den Verbandsgemeindewerken Kirchberg. Die Kosten sind ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten.

 

Es existiert kein Bebauungsplan für die Wiesenstraße.

 

Es besteht keine Bauverpflichtung, da das Grundstück Privateigentum ist.



 Kaufpreisvorstellung 38.000 € 


zuzüglich  3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)  Käuferprovision  für die Maklertätigkeit, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Dem Makler ist es gestattet, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Besichtigungstermine wollen Sie bitte mit mir abstimmen.


Anfrage

Ihre Fragen, Anmerkungen oder Interesse sind jederzeit willkommen.

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