Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage!

55624 Rhaunen, Auf der Lay 7, Landkreis Birkenfeld


-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-


Rhaunen, das Siebentälerdorf im mittleren Hunsrück, zählt ca. 2200 Einwohner, ist Sitz der Verbandsgemeinde und Versorgungszentrum für die umliegenden Gemeinden. Ein vorzügliches Wohnumfeld, eine hervorragende Infrastruktur sowie exzellente Erziehungs- und Bildungseinrichtungen mit Ganztagsangebot sind hier vorhanden.

 

In der Straße „Auf der Lay“, am nördlichen Ortsrand gelegen, liegt das zu veräußernde Baugrundstück in einer Größe von ca. 1033 m² mit herrlichem Blick auf das Panorama des „Wartenberges“. Das Grundstück ist erschlossen.

 

Bei Bebauung des Grundstückes entstehen zusätzliche Kosten in Höhe von ca. € 4.000,00 (sog. „Baukostenzuschuss Wasser“ und Fertigstellung des Wasserhausanschlusses) gegenüber den Verbandsgemeindewerken Rhaunen. Diese Kosten sind ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten.

 

Ein 3 Meter breiter Grundstücksstreifen entlang der südöstlichen Grundstücksgrenze darf nicht überbaut werden, da dort Leitungen der darüberliegenden Grundstücke verlaufen.

 

Es existiert ein Bebauungsplan, der auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

 

Es besteht keine Bauverpflichtung, da das Grundstück Privateigentum ist.



 Kaufpreisvorstellung 32.500 € 


zuzüglich  3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)  Käuferprovision  für die Maklertätigkeit, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Dem Makler ist es gestattet, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Besichtigungstermine wollen Sie bitte mit mir abstimmen.


Anfrage

Ihre Fragen, Anmerkungen oder Interesse sind jederzeit willkommen.

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