Herrliches Baugrundstück an einem Bachlauf!

55758 Oberhosenbach, Hauptstr. 27 und 29, Landkreis Birkenfeld


-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-


Die beschauliche Hunsrückgemeinde Oberhosenbach liegt rund 18 km nördlich von Idar-Oberstein in der Nähe der Deutschen Edelsteinstraße und der Hunsrück Schiefer- und Burgenstraße in einer Höhe von 430 m über NN.

 

Am nordöstlichen Ortsrand der spärlich besiedelten Gemeinde (ca. 130 Einwohner) befindet sich mein heutiges Angebot, ein ca. 2030 m² großes, moderat hängiges Baugrundstück in der „Hauptstraße“ in herrlicher Waldrandlage an einem Bachlauf. Das Grundstück ist erschlossen. Bei Bebauung des Grundstückes entstehen Kosten in Höhe von ca. € 6.950,00 (sog. Baukostenzuschuss Wasser) für den Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Wasserversorgung gegenüber den Verbandsgemeindewerken Herrstein. Diese Kosten sind ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten.

 

Es besteht keine Bauverpflichtung, da das Grundstück Privateigentum ist.

 

Für das Grundstück sind aufgrund seiner Größe zwei Hausnummern (Hauptstr. 27 und 29) vorgesehen. Es wäre somit natürlich möglich, das Grundstück zu teilen und mit Doppelhaushälften zu bebauen.   



 Kaufpreisvorstellung 22.000 € 


zuzüglich  1.785 € (inkl. 19 % Mwst.)  Käuferprovision  für die Maklertätigkeit, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Dem Makler ist es gestattet, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Besichtigungstermine wollen Sie bitte mit mir abstimmen.


Anfrage

Ihre Fragen, Anmerkungen oder Interesse sind jederzeit willkommen.

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