Geschmackvolle Altbauwohnung in Oberkirn zu vermieten!

55624 Oberkirn, Gasserweg 6, Landkreis Birkenfeld


-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-


Die ca. 330 Einwohner zählende Gemeinde Oberkirn, im Jahre 1335 als „Overkehr“ erstmals urkundlich erwähnt, liegt in einem Talkessel im mittleren Hunsrück und gehört zur Verbandsgemeinde Rhaunen. Im Nordosten erstreckt sich malerisch der Soonwald und im Südwesten der Idarwald. Die zu vermietende Wohnung im Obergeschoss ist Bestandteil eines in den Jahren 2012 ff. kernsanierten Wohnhauses.

 

Die zu vermietenden Räumlichkeiten wurden zuletzt 2019 renoviert.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 87,55 m² und teilt sich auf in den durch Fachwerkgebälk geteilten Küchen-/Wohnzimmbereich, 3 Schlafzimmer und Bad (Dusche/Wanne/WC).

 

Weiterhin steht der über eine Treppe zu erreichende Dachboden steht als Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.

 

Kfz-Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

 

Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen € 150,00. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

 

 

Pflichtangaben zum Energieausweis:


Es liegt ein bedarfsbasierter Energieausweis vom 10.01.2015 vor.

Der Endenergiebedarf beträgt 161,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger ist Heizöl. Das Baujahr des Gebäudes ist 1910. Energieeffizienzklasse F.



 Kaltmiete 400 € 


Besichtigungstermine wollen Sie bitte mit mir abstimmen.


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