Herrliche Terrassenwohnung mit Traumblick!

55626 Bundenbach, Ringstr. 24, Landkreis Birkenfeld


-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-


Wie stellen Sie sich die perfekte Eigentumswohnung vor? Ruhige Wohnlage, fantastischer Ausblick, naturnahes Grundstück, wenig Arbeitsaufwand etc. etc.? Voilà!

 

Diese „Oase für den perfekten Wohngenuss“ im kulturträchtigen und landschaftlich einmalig schön gelegenen Hunsrückort Bundenbach offeriert dem Eigentümer wunderbare Natureindrücke durch das die Wohnanlage wie einen Erholungspark umgebende Grundstück.

 

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Kellergeschoss der im Jahre 1985 erbauten Wohneigentumsanlage. Sie hat einen ebenerdigen Zugang zum Garten und eine Wohnfläche von ca. 55 m². Zur Verfügung stehen Küche (Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur und Abstellraum. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, von der die traumhafte Aussicht in vollen Zügen genossen werden kann. Die Wohnung hat einen eigenen Seiteneingang und wird nicht über das Treppenhaus der anderen Wohnungen betreten. Die neuralgischen Punkte eines Hauses, sprich: Dach (Naturschiefereindeckung), Fenster, Heizung (Ölzentralheizung) befinden sich in neuwertigem Zustand, wodurch Modernisierungskosten in den nächsten Jahren nicht oder nur kaum zu erwarten sind.

 

Von dem ca. 2000 m² großen Grundstück sind ca. 550 m² Sondernutzungsflächen den insgesamt drei Wohnungen zugeteilt. Der Kellerwohnung ist hierbei ein großzügiger Terrassenbereich einschließlich des Großteils des herrlich angelegten Teiches zur alleinigen Nutzung zugewiesen. Das Restgrundstück ist Gemeinschaftseigentum, ebenso wie die Waschküche und der Heizungs- und Ölraum. Diese Räume sind durch den Abstellraum zu begehen.



 Verkauft


zuzüglich  3,57 % (inkl. 19 % Mwst.)  Käuferprovision  für die Maklertätigkeit, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Dem Makler ist es gestattet, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Besichtigungstermine wollen Sie bitte mit mir abstimmen.


Anfrage

Ihre Fragen, Anmerkungen oder Interesse sind jederzeit willkommen.

*(kennzeichnet erforderliches Eingabefeld)
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere diese
CAPTCHA-Bild