Die Nationalparkgemeinde Mörschied liegt nördlich des Verbandsgemeindesitzes Herrstein in einer Höhe von 420 m über NN, im Geltungsbereich des Naturparks Saar-Hunsrück und des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Es gibt vielfältige Wandermöglichkeiten, unter anderem zu dem in 646 m Höhe gelegenen Aussichtspunkt Mörschieder Burr. Seit Mitte der 1990er Jahre werden auf der Freilichtbühne in Mörschied Karl-May-Festspiele veranstaltet, die sich weitreichender Beliebtheit erfreuen.

In zentrumsnaher Lage der ca. 800 Einwohner zählenden Gemeinde befindet sich das zu verkaufende Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2018 m².

Das Grundstück ist erschlossen. Allerdings entstehen bei Bebauung des Grundstückes zusätzliche Kosten in Höhe von ca. € 5.000,00 (sog. Baukostenzuschuss Wasser) für den Anschluss des Grundstücks an die öffentliche Wasserversorgung gegenüber den Verbandsgemeindewerken Herrstein-Rhaunen. Diese Kosten sind ausdrücklich nicht im Kaufpreis enthalten.

Es besteht keine Bauverpflichtung, da das Grundstück Privateigentum ist.