-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten-
In der Straße „Im Hofacker“, einem ruhigen Wohngebiet im Idar-Obersteiner Stadtteil Weierbach, befindet sich das im Jahre 1973 erbaute und 1998 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus, in dem die rechte Obergeschosswohnung zu vermieten ist. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und ist aufgeteilt wie folgt:
Wohn-/Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, WC) und Abstellraum. Die Einbauküche kann evtl. vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen Kellerraum. Weiterhin ist ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung wird mit Erdgas geheizt. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Im nächsten Jahr werden dreifachverglaste Fenster eingebaut.
Vor und hinter dem Haus sind Stellplätze vorhanden.
Eine gemeinschaftliche Satellitenschüssel mit zwei Anschlüssen pro Wohnung ist vorhanden. Es müssen lediglich Receiver angeschlossen werden. DSL ist verfügbar, Glasfaserausbau in Planung.
Die Haltung von Haustieren bedarf der Zustimmung des Vermieters. Das Rauchen in den Wohnungen ist nicht erwünscht.
Die Kaltmiete beträgt € 750/Monat, die Nebenkosten € 150,00/Monat und die Kaution € 1500,00.
Mietinteressenten werden um Vorlage einer SCHUFA-Bonitätsauskunft gebeten. Diese kann schnell und unkompliziert, z. B. über Immobilienscout24, angefordert werden. Der Vermieter weist darauf hin, dass die Miete aus eigenem Einkommen/eigener Rente gezahlt werden soll.
