-Beschreibung der Immobilie nach Angaben des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten–
Horbruch ist eine idyllische Hunsrückgemeinde im Landkreis Birkenfeld, die nördlich des 745 Meter hohen Idarkopfes auf ca. 470 Meter über NN und am Ostrand der Wasserscheide zwischen Mosel und Nahe liegt. Horbruch hat eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 327 und B 50 und den Flughafen Hahn.
In den Jahren 2000/2001 wurde das zu vermietende Wohnhaus in einer reinen Anliegerstraße in südwestlicher Ortsrandlage erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Den Wohnmittelpunkt bildet hierbei der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Terrassenausgang und historischem Holzofen. 2 Schlafzimmer, Bad (Wanne/Dusche/WC), Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.
Durch den Hauswirtschaftsraum betritt man die geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum nichtausgebauten Dachboden, der als riesige Abstellfläche, Trockenraum o. ä. verwendet werden kann.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt. Zusätzlich kann der Holzofen betrieben werden. Das Flüssiggas wird im Erdtank vor dem Hauseingang bevorratet.
Stellplätze stehen vor der Garage und seitlich des Hauses zur Verfügung.
Das Halten von Haustieren bedarf der Zustimmung des Vermieters.
Mietinteressenten werden um Vorlage einer SCHUFA-Bonitätsauskunft gebeten. Diese kann schnell und unkompliziert, z. B. über Immobilienscout24, angefordert werden.
Das Haus kann sofort bezogen werden. Der Mieter hat die Betriebskosten – soweit möglich – unmittelbar und direkt gegenüber dem jeweiligen Leistungserbringer zu bezahlen. So wird der Mieter Flüssiggas, Strom, Wasser etc. auf eigene Rechnung direkt beziehen.
Es sind zwei Monatskaltmieten Kaution zu entrichten.
Wohnen in der Natur ist hier nicht Wunschtraum, sondern Realität.
